Sânziana Oprea, Colliers: Tranzacțiile cu terenuri pentru proiecte au ajuns în S1 2023 la 250 mil. euro. Avem clienți ca­re acum nu mai plă­tesc avans până când nu iese autorizația de construire spre exem­plu, din cauza bloca­jelor, însă și în țară sunt a

Prima jumătate a anului 2023 a adus un volum total de terenuri pentru proiecte imobiliare comerciale de aproximativ 250 milioane euro, aproape la jumătate din cât am înregistrat pentru întreg anul 2022, potrivit datelor consultanților de la Col­li­ers, compania de con­sultanță imobi­lia­ră. Col­liers include în această cifră doar te­renurile pentru bi­ro­uri, spații comer­ciale, proiecte rezi­dențiale, fără spații industriale.

Totuși, inte­resul pentru achi­ziții noi pa­re sen­sibil mai scăzut în a doua parte a a­nului, mulți po­tențiali cumpără­tori fiind în aștep­tare de noi o­por­tunități. De cea­lal­tă parte, majo­ritatea pro­prie­ta­rilor nu re­simt nicio presiune să cedeze prin cobo­rârea prețurilor, astfel că se esti­mea­ză o înceti­nire a activității. Volumul înregis­trat în prima ju­mă­tate de an este ge­nerat aproape în pro­porții egale de secto­rul rezidențial și de cel de retail.

„Avem clienți ca­re acum nu mai plă­tesc avans până când nu iese autorizația de construire spre exem­plu, din cauza bloca­jelor, însă și în țară sunt astfel de probleme, nu doar în București. Sunt tranzacții care nu s-au închis din cauza autorizațiilor“, a explicat Sânziana Oprea, director land agency în cadrul Colliers.