Sfârșitul erei banilor ieftini pare că oprește umflarea marilor bule imobiliare. În SUA, vânzările de locuințe scad spectaculos, dar deocamdată nu și prețurile. În Canada prețurile au luat-o deja în jos. BCE avertizează asupra unei corecții

În SUA, cea mai mare economie a lumii, aprilie a fost a patra lună la rând în care vânzările de locuințe au scăzut, iar ritmul accelerat i-a luat prin surprindere de economiști. Mulți anunță sfârșitul boomului de pe piața imobiliară americană, dar dau asigurări că ceea ce se întâmplă  acum acolo nu poate fi comparat cu colapsul imobiliar din 2006-2012, care a adus criza financiară globală. Dezumflarea bulei este pusă în legătură cu acțiunile băncii centrale, Rezerva Federală americană, care a dat lumii tonul pentru creșteri de dobânzi agresive, adică pentru scumpirea creditului, singurul remediu eficient pentru frânarea inflației record.

În zona euro, Banca Centrală Europeană avertizează că prețurile locuințelor se îndreaptă spre o corecție în condițiile în care dobânzile vor crește. Spre deosebire de mesajele transmise piețelor în ultimul an, șefii de la BCE dau acum ca sigure creșterile  de dobânzi. Inversarea tendinței de pe piețe imobiliare din statele euro ar face mai vulnerabile gospodăriile cu venituri mici.

În Europa de Est, banca centrală ungară este prima din UE care a început să majoreze dobânzile pentru a contra valul de inflație. Instituția a remarcat în cea mai recentă analiză a pieței, publicată luna aceasta, o supraevaluare a prețurilor locuințelor „istorică“, de 18%. Adică, după cum a explicat banca centrală, „prețurile locuințelor au fost cu 18% peste nivelul justificat de fundamentul macroeconomic la nivel național în ultimul trimestru al anului trecut“. Analiza arată și că în Ungaria creșterile costurilor de construcție au fost mai mari decât oriunde în UE. Spre comparație, în zona euro gradul de supraevaluare a prețurilor locuințelor este de 15%.