Silviu Pop, Colliers: Chiriile pentru proiectele viitoare de birouri reflectă parțial costurile mai mari de construcție. În București este posibil ca oferta de închiriere să rămână scăzută în următorii ani

Dincolo de creșterea factorului de incertitudine, conflictul din Ucraina nu a avut efecte vizibile asupra pieței locale de birouri, dar consecințele sale, în special inflația mai mare și costul riscului în creștere, sunt importante, afirmă Silviu Pop, Director CEE & Romania Research la Colliers.

El estimează că în cazul proiectelor viitoare de birouri, chiriile vor reflecta într-o anumită măsură costurile mai mari de construcție, iar în ceea ce privește Capitala, din cauza unor blocaje administrative, oferta de închiriere ar putea să rămână scăzută în următorii ani.

“În cazul terenurilor fără zonare, este probabil ca progresele înregistrate în obținerea autorizațiilor să fie limitate. În consecință, sentimentul se schimbă spre o piață a proprietarilor, în special în locațiile centrale”, spune Silviu Pop.