Suferința sectorului imobiliar comercial se adâncește

Piețele proprietăților comerciale din întreaga Europă sunt blocate în condițiile în care cumpărătorii și vânzătorii nu reușesc să se pună de acord cu privire la prețuri, scrie Bloomberg.

Scumpirea creditului a împins în sus costurile de finanțare, deter­minându-i pe potențialii investitori în sector să ceară randamente mai mari. La rândul lor, proprietarii nu sunt dispuși să ofere discounturi majore.

În Germania, piața proprietăților comerciale a plonjat la cel mai scăzut nivel din 2017 cel puțin, un ultim semn al turbulențelor provocate de creșterea dobânzilor. Volumul tran­zacțiilor pe prima jumătate a acestui an a scăzut cu 50% față de semestrul anterior, la 14,9 miliarde de euro, relevă datele JLL. Nivelul s-a situat cu aproximativ două treimi sub media ultimilor cinci ani.