Tendințe pe piața rezidențială: investitorii cumpără pachete de apartamente deodată, pentru că vin cu un management ușor și un risc scăzut. O altă tendință din piață este apariția locuințelor destinate strict închirierii (proiecte de tip built-to-rent), u

Sectorul rezidențial rămâne una dintre cele mai atractive variante de investiții pe piața locală, generând randamente superioare celor din alte țări din regiune, ceea ce a atras atenția atât investitorilor locali, cât și celor insti­tuționali, care cumpără sute sau chiar mii de apartamente, cu randamente de minimum 6,5-7%, arată o analiză a JLL.

„Necesitatea unei diversificări a sur­se­lor care generează venituri a definit o nouă stra­te­gie de investiții rezidențiale prin achizi­ția mai multor unități deodată, adică a pachetelor de apartamente dintr-unul sau din mai multe proiecte rezidențiale. Investitorii locali sunt interesați de astfel de achiziții, iar ca profil al cumpărătorilor, vorbim de cele mai multe ori de antreprenori, cu un capital realizat în alte industrii și redirecționat spre imobiliare“, a declarat Flavius Pop, senior consultant Living Department la JLL România.

Pachetele de apartamente reprezintă o in­ves­tiție foarte atractivă, cu un management ușor, risc scăzut, care vin din particularitatea fie­cărei unități locative de a genera venituri ind­ependent de celelalte și unde se urmăresc atât stabilitatea veniturilor din chiriile obținute, cât și aprecierea valorii unităților pe termen me­diu spre lung.