Tranzacțiile cu terenuri pentru proiecte rezidențiale și centre comerciale au ținut piața la peste 300 mil. euro în 2020. Birourile au dispărut de pe listă

Apetitul românilor pentru locuințe noi a impulsionat achizițiile de noi terenuri pentru proiecte rezidențiale, iar 75% din tranzacțiile din afara Capitalei au fost reprezentate de loturi pentru viitoare centre comerciale.

Dezvoltatorii imobiliari au cum­pă­rat terenuri de circa 300 mil. euro în 2020 pentru con­strucția de pro­iecte rezi­den­ția­le și comerciale, potrivit da­telor Colliers Interna­tio­nal Ro­mânia, însă achizițiile pen­tru office au fost anu­la­te, amâ­nate sau au fost puse pe hold.

„Privind în ansamblu piața de terenuri în 2020, pan­de­mia nu a afectat aproape de­loc acest sector. A fost o activitate in­tensă din punct de vedere interes, ne­gocieri, tranzacții, dez­voltare urbanis­tică, evi­dent exceptând cele două luni de lockdown și ur­mătoarele una-două de re­luare graduală. Dacă ana­lizăm însă structura acestei piețe anul tre­cut, observăm o dinamică foarte diferită pe seg­mente. Astfel, blocajele din zona de teren­uri pentru office și/sau ho­teluri au fost în mare parte compensate de efer­ves­cența retai­le­rilor și a dezvoltatorilor de rezi­dențial“, a expli­cat Sînziana Oprea, direc­tor land agency la Colliers International.