Tranzacțiile de preînchiriere câștigă teren în piața de birouri din București. Cushman & Wakefield Echinox: Companiile își securizează din timp spațiile aflate în dezvoltare

Piața de birouri din București începe să arate semne de revigorare, pe fondul creșterii tranzacțiilor de preînchiriere, care indică un interes în revenire al companiilor pentru spațiile aflate în dezvoltare.

Astfel, din volumul total al tranzacțiilor de închiriere realizate în primul trimestru, de 49.100 metri pătrați, aproximativ 25% au fost contracte de preînchiriere pentru proiecte care urmează să fie livrate în următorii unu-doi ani, notează o analiză companiei de consultanță Cushman & Wakefield Echinox, pe baza raportului Bucharest Office Marketbeat Q1 2026.

Consultanții spun că acest tip de tranzacții începe să joace un rol strategic în ocuparea viitoarelor livrări și în reducerea riscurilor pentru dezvoltatori, în condițiile în care două dintre cele mai mari cinci tranzacții din primul trimestru au fost preînchirieri, iar și în 2025 una dintre cele mai importante tranzacții din piață a avut aceeași structură.