Trei orașe au luat „grosul“ tranzacțiilor cu spații industriale

Timișoara, Ploieștiul și Brașovul, trei dintre cele mai puternice orașe din economia locală, unde companiile rulează afaceri de 120 de miliarde de lei anual (10% din total) au atras în prima jumătate a anului cele mai mari tranzacții de spații industriale, de peste 70.000 mp.

Bucureștiul, deși deține jumătate din stocul de spații industriale din România, care se ridică la 2 milioane de metri pătrați la nivel național, nu este prezent în niciuna din marile cinci tranzacții din acest domeniu din primele șase luni.

Cea mai mare tranzacție din primul semestru este cea prin care grupul american P&G a închiriat circa 28.000 de metri pătrați în centrul logistic Dunca din Timișoara, dezvoltat de compania de transport marfă Dunca a familiei Dunca. Alte două mari tranzacții sunt cele prin care doi producători de componente auto, Preh și Federal Mogul, au închiriat fiecare câte 13.000 de metri pătrați în centrul Industrial Park Brașov al grupului ICCO, respectiv WDP Ploiești al belgienilor de la WDP.

În prezent, rata de neocupare a spațiilor industriale din România este de 10-12,5%, în timp ce în București este de sub 5%. Chiriile prime (pentru proprietăți de top) în acest domeniu se ridică la circa 3,5-4 euro pe metru pătrat lunar.