Vânătoarea de terenuri
După un an în care tranzacțiile s-au ținut lanț, terenurile care au făcut obiectul achizițiilor încep să fie valorificate de proprietari. Așa se face că mai multe proiecte rezidențiale și de birouri au fost anunțate în ultimele luni în diferite zone din Capitală. Și totuși, consultanții imobiliari spun că încă nu a fost atinsă linia de finish în ceea ce privește tranzacțiile cu terenuri.
Foto: Ziarul Financiar
Mai există terenuri libere în zonele mărginașe ale Bucureștiului, unde investitorii mizează pe dezvoltarea infrastructurii și, astfel, introducerea în circuitul imobiliar.
„Terenuri libere găsim în toate extremitățile Bucureștiului pentru dezvoltări în segmentul rezidențial. Terenuri valoroase, care stârnesc un interes major din partea dezvoltatorilor, se mai găsesc într-o proporție mică în zona Floreasca – Barbu Văcărescu, Expoziției, Bucureștii Noi, Băneasa, Sisești. Cartierele Kiseleff și Primăverii, unde sunt și cele mai scumpe terenuri din București, au disponibile, în total, doar trei terenuri”, spune Gabriel Simulescu, senior consultant Land division în cadrul firmei de consultanță imobiliară Knight Frank România.
Așadar, zona de nord, deja acaparată de imobilele de birouri și, mai nou, de proiectele rezidențiale anunțate, mai are încă în ofertă terenuri pentru cei interesați să le exploateze. Zona Expoziției este un adevărat pol „fierbinte” al momentului, după ce mai mulți dezvoltatori au anunțat că au cumpărat terenuri acolo și că vor începe să construiască. Consultanții imobiliari spun că zona va continua să se extindă în direcția construcției de locuințe.
Citește și
3 min
Liviu Popescu
1 min
Claudia Medrega
15 min
Mircea Nica