Victor Căpitanu, One United Properties: Presiunea pe prețurile apartamentelor este în sus și se vede mai ales la stocul nou pentru că nu există ofertă din cauza lipsei de autorizații

Victor Căpitanu, co-CEO și acționar semnificativ al dezvoltatorului imobiliar One United Properties, companie listată la Bursă sub simbolul ONE, cu o capitalizare de 3,2 miliarde de lei, spune că presiunea suportată de prețurile apartamentelor merge în prezent în sens ascendent, în vreme ce autoritățile locale nu prioritizează dezvoltarea sectorului de real estate, iar potențialii clienți continuă să simtă ritmul intens al inflației.

„Este clar că este o presiune în sus pe prețuri; este clar că prețurile cresc, mai ales la stocul nou de calitate, pentru că nu există ofertă din cauză că nu se autorizează, unde se mai adaugă inflația costurilor și faptul că oamenii se simt mai nesiguri ca niciodată cu banii în bancă, preferând mai degrabă o proprietate. Toate aceste efecte pun presiune asupra prețurilor”, a afirmat Victor Căpitanu într-o conferință de presă de ieri, 25 aprilie.

La 1,2 miliarde de lei a ajuns cifra de afaceri a companiei în 2022, plus 4% de la an la an, suma fiind susținută de creșterea veniturilor din vânzările de proprietăți rezidențiale. Profitul net s-a diminuat totodată cu 1% la 502,6 milioane de lei. One a vândut și pre-vândut anul trecut 599 de apartamente cu o suprafață totală de 52.724 mp.