Yellow Tree – clădirea de birouri Olympia Tower din București

Grupul de investiții imobiliare Yellow Tree a finalizat în prima parte a anului 2023 tranzacția prin care a preluat clădirea de birouri Olympia Tower din București de la fondul elen de investiții Bluehouse Capital. Imobilul a fost construit chiar de greci și a fost dat în folosință în anul 2009. Situată în zona Decebal – Piața Muncii din București, clădirea de birouri este catalogată ca fiind de clasă A și are o suprafață închiriabilă de 10.000 de metri pătrați. La preluarea ei de Yellow Tree, gradul de ocupare al Olympia Tower era de 93%. Clădirea este compusă din trei niveluri subterane și treisprezece supraterane, cu o suprafață totală de 14.380 de metri pătrați și 84 de locuri de parcare. Specificațiile de proiectare ale Olympia Tower sunt conforme cu standardul BCO (British Council of Offices) pentru birourile de clasă A, clădirea fiind totodată certificată BREEAM. Grecii au încercat să vândă clădirea și în 2016, după ce vânduseră anterior Victoria Center și Bucharest City Gate din Piața Presei Libere, pentru 45 milioane euro. Abia pe final de 2022 însă a fost găsit un cumpărător. Negocierile au început în perioada pandemiei, tranzacția fiind o dovadă a interesului pentru clădirile de birouri din Bucureși, dar și a randamentelor foarte bune care atrag în continuare investitori. Portofoliul de clădiri al cumpărătorului din această tranzacție include, printre altele, fostul sediu central al Blue Air din proximitatea Pieței Victoriei, fostul sediu al companiei de telecomunicații Vodafone (ex-Connex) de pe strada Nerva Traian, și proiectul Mecano Export-Import din zona Pieței Romane, cumpărat la început de 2022. La momentul tranzacției, reprezentanții Yellow Tree spuneau că vor rămâne în continuare atenți la noi proprietăți disponibile pentru cumpărare, în principal clădiri de birouri și proiecte industriale sau logistice. Compania este controlată de omul de afaceri britanic Carl Bossino.