ZF Index Imobiliar. Cât costa un apartament în București în 2008, când a atins vârful și ce s-a întâmplat cu prețurile în ultimul an

♦ Peste jumătate din cele 20 de cartiere din Capitală încluse în ZF Index Imobiliar au înregistrat o scădere a prețurilor în ultimul an (decembrie 2023 față de decembrie 2022). Indexul ZF este o analiză efectuată alături de consultanții de la SVN România pe baza  prețurilor cerute în anunțurile publicate, nu a prețurilor de tranzacționare.

Prețurile cerute ale apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală s-au oprit sub 110.000 de euro în luna decembrie din 2023, față de 108.000 de euro la finalul anului 2022, o frânare evidentă a pieței care „obișnuise“ cu medii lunare de creștere între 5% și 10% în 2022.

Raportat la media anuală, mai bine de jumătate din cele 20 de cartiere incluse în Indexul Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanță imobiliară SVN România au înregistrat o scădere a prețurilor – aici fiind vorba de prețurile cerute în anunțurile publicate, nu de prețurile de tranzacționare. Din cele 20 de cartiere luate în calcul, 12 au înregistrat scăderi în medie în 2023, iar cartierul Colentina a închis anul pe zero față de 2022. De partea cealaltă, dacă cele mai mari scăderi anuale au ajuns la aproape 11% în cazul apartamentelor din Titan, în Aviației prețurile au scăzut cu 7%, iar la Moșilor cu 5%.