ZF Index Imobiliar octombrie 2025. Locuințele vechi din Capitală se apropie de pragul de 135.000 de euro. Cererea redirecționată de pe piața nouă și scăderea stocului de apartamente noi susțin creșterea prețurilor

♦ Ritmul de creștere a prețurilor pe piața locuințelor vechi din București s-a accelerat în octombrie, când media a urcat la 134.923 de euro, un avans lunar de 1,6% și anual de 20,1% ♦ În timp ce tot mai mulți cumpărători se orientează spre piața secundară, vânzările de locuințe au rămas stabile la nivel național, cu peste 119.500 de unități tranzacționate în primele nouă luni, în timp ce București-Ilfov a înregistrat o scădere ușoară, de 3,4%.

Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din Bucu­rești a ajuns în octombrie 2025 la 134.923 de euro, în creștere cu 1,6% față de septem­brie, respectiv cu 2.231 de euro într-o singură lună. Comparativ cu octom­brie 2024, prețurile sunt mai mari cu 22.615 de euro, echivalentul unui avans anual de 20,1%, potrivit date­lor din ZF Index Imobiliar, realizat în parteneriat cu SVN România.

Este cel mai ridicat ritm de creș­tere anual din ultimii doi ani și mar­chează un nou record pentru piața locuințelor vechi din Capitală. Creș­te­rea vine în contextul în care tot mai mulți cumpărători se orientează către segmentul secundar, pe fondul ofertei reduse de locuințe noi și al efectului întârziat al majorării cotei de TVA.