ZF Index Imobiliar. Prețurile apartamentelor vechi din București depășesc pentru prima dată pragul de 130.000 de euro. Berceni și Drumul Taberei înregistrează cele mai mari scumpiri lunare, în timp ce Dristor și Unirii-Victoriei raportează scăderi

♦ Prețul mediu al apartamentelor vechi cu trei camere din București a depășit în august pragul psihologic de 130.000 de euro, în creștere cu 1,25% față de iulie și cu 17,2% față de anul trecut. Berceni, Drumul Taberei și Militari au înregistrat cele mai mari scumpiri lunare, în timp ce Dristor și Unirii-Victoriei au raportat scăderi. Scăderea stocului de locuințe noi finalizate intensifică presiunea asupra pieței secundare, iar consultanții estimează că ritmul anual de creștere a prețurilor se va menține ridicat în următoarele luni.

Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere în București a ajuns în august 2025 la 130.462 de euro, depășind pentru prima dată în istorie pragul de 130.000 de euro. Avansul față de luna iulie a fost de 1.615 euro (plus 1,25%), iar comparativ cu august 2024, creșterea este de 19.154 euro (plus 17,2%).

Evoluția confirmă accelerarea pieței rezi­dențiale secundare, care continuă să atragă cumpărători în contextul stocului limitat de locuințe noi și al efectelor majorării TVA implementate de la 1 au­gust. Potrivit ZF Index Imobiliar, realizat împreună cu SVN România, media pentru apartamentele vechi cu trei camere, construite între 1978 și 1990, a marcat un nou record istoric în august, consolidând tendința ascendentă din ultimele luni. Ritmul anual de creștere de 17,2% reprezintă o accelerare față de luna iulie, când avansul anual era de 16,5%, sugerând o intensificare a presiunilor inflaționiste pe această piață.