ZF Investiți în România! Ionuț Nicolescu, Grand Development: Dacă vrem să încurajăm investițiile, avem nevoie de stabilitate fiscală, nu de patru schimbări de TVA la locuințe

Ionuț Nicolescu, fondator Grand Development și care anterior a făcut parte din echipele SVN Ro­mânia și Meta Estate Trust, companii din care a realizat exitul recent, con­sideră că sunt tot mai mulți dezvol­tatori care vor construi locuințe direct pentru TVA de 19% pentru a nu-și mai schimba planul în funcție de cea mai recentă modificare fiscală.

„Creșterea TVA-ului va opri pu­țin achizițiile pe piața imobiliară. Orice schimbare fiscală necesită o pe­rioadă de asimilare, ca și creșterea de curs valutar. Doar nevoia va împinge la achiziție cu TVA de 9%. Consider că va fi mai simplu de abordat un pro­iect cu 19% TVA, iar dezvoltatorii vor realiza unități locative mai adap­tate pieței fără a se mai gândi la arti­ficii pentru unități mici și înghesuite cum avem astăzi. Cel mai probabil 1-2 luni piața va fi afectată, cum a fost și la modificările anterioare“, a spus Ionuț Nicolescu în cadrul emisiunii ZF Investiți în România! Un proiect ZF & CEC Bank.

El a subliniat că deja sunt dez­volta­tori care construiesc locuințe peste pragul de 120.000 de euro, pen­tru a nu mai fi constrânși în vreun fel de modificările fiscale ulterioare.