ZF Investiți în România! Un proiect ZF & CEC Bank. Andrei Boca, Globalworth: Companiile încep să caute birouri cu doi ani înainte să expire contractul. În 2025 ne așteptăm să crească chiriile în primul rând. Mai mult, în piață ne confruntăm și cu o lipsă

Globalworth, cel mai mare proprietar de spații de birouri din România, se așteaptă la o cerere mai mare pentru birouri în 2025.

„În 2025 ne așteptăm să crească chiriile în primul rând. Suntem într-o situație în care noi am terminat primul semestru al anului 2024 cu peste 94% grad de ocupare, iar cifra a crescut în al doilea semestru, iar acest lucru se datorează pentru că noi suntem poziționați în proximitatea stațiilor de metrou. Mai mult, în piață ne confruntăm și cu o lipsă a autorizațiilor de construire, iar cererea care crește împinge în sus chiriile. Mai mult, acum companiile încep să caute birouri cu doi ani înainte ca contractul să expire, sau chiar mai mult“, a spus Andrei Boca, senior leasing manager la Globalworth, în cadrul emisiunii ZF Investiți în România! Un proiect ZF & CEC Bank.

Anul 2024 a adus în premieră zero metri pătrați de birouri în proiecte mari pe o piață din București obișnuită cu cel puțin 100.000 – 200.000 mp, dar dezvoltatorii prind tot mai mult curaj și după un prim anunț în primăvara lui 2024, prin care Vastint anunța demararea lucrărilor la faza a doua a Timpuri Noi Square, cei de la One United au venit cu anunțul legat de One Technology District, viitorul sediu Infineon. În septembrie, cehii de la PPF au anunțat oficial demararea lucrărilor la The Arc, proiect care inițial era așteptat să demareze în 2022.