ZF Live. Andrei Văcaru, iO Partners: Investitorii români reprezintă o treime din toate tranzacțiile din România, ei fiind mai mult în zona tranzacțiilor mici și mai puțin în zona tranzacțiilor mari. Hotelurile sunt dezvoltate de antreprenori români, care

♦ „E mai profitabil să construiești apartamente decât birouri“.

După ce pandemia a dus la o scă­dere a segmentului de office din piața imobiliară, investițiile în reziden­țial, care aveau oricum un avânt sem­nificativ, au prins și mai multe teren. Astăzi, investiția într-un proiect rezi­dențial din Capitală ajunge să fie mult mai profitabilă decât într-o clădire de birouri.

„Prețul mediu al apartamentelor s-a dublat cel puțin în ultimii zece ani, poate chiar și mai mult, în vreme ce prețul mediu al unei clădiri de birouri a rămas relativ constant. Dacă cineva are un teren într-o zonă care, în mod tradițional, este de birouri, precum Floreasca sau Barbu Văcărescu, e mai profitabil să contruiască apartamente decât o clădire de birouri. O clădire de birouri ar obține 2.000-2.500 de euro pe metru pătrat închiriat. Pe un apar­ta­ment, sunt proiecte care s-au vândut și cu 5.000 de euro pe metru pătrat. Investiția într-o clădire rezidențială nu e mai mare decât investiția într-o clădire de birouri“, spune Andrei Văcaru, prezent în cadrul emisiunii de business ZF Live.