ZF Live. Mihnea Șerbănescu, Cushman & Wakefield Echinox: „În acest moment sunt mai multe obstacole în calea ofertei imobiliare – regresul ocupării efective a birourilor, dobânzile ridicate, costurile de construire și restricțiile urbanistice“
Anul 2023 va fi cel mai slab an după mult timp pentru piața imobiliară locală, în lipsa tranzacțiilor, cauzate de dobânzile foarte ridicate care au afectat piața.
♦ Chiriile la birouri au început să crească de mai multă vreme, astfel că spațiile de calitate din zona CBD (Central Business District) nu mai au chirii sub 20 de euro pe metru pătrat, iar acest trend va continua.
Mihnea Șerbănescu spune că, în acest moment, există bani în piață, o foarte mare parte dintre ei fiind plasată în titluri de stat.
„Birourile sunt segmentul cel mai greu de gestionat, din cauza modificărilor de comportament în ceea ce privește venirea la muncă, declanșat de pandemie.“
Citește și
1 min
Liviu Popescu
4 min
Matei Pantea
2 min
Ziarul Financiar