ZF Real Estate by Storia. Andreea Hamza, iO Partners: Nu este doar o impresie că prețurile din rezidențial sunt mari – chiar așa sunt. Tranzacțiile rezidențiale au crescut cu 5% în București și cu 26% în Ilfov anul trecut, potrivit datelor IOPartners, ref

Piața imobiliară din București și Ilfov continuă să crească în 2024, în ciuda contextului economic dificil. Potrivit unui raport recent al iO Partners, discutat în cea mai recentă ediție a emisiunii ZF Real Estate by Storia, toate segmentele pieței – cererea, oferta și prețurile – au înregistrat plusuri importante. Totuși, experții avertizează că ritmul de creștere ar putea să se tempereze în 2025, pe fondul unor provocări economice și fiscale.

Numărul tranzacțiilor rezidențiale a crescut cu 5% în București și cu 26% în Ilfov, ceea ce reflectă un interes crescut pentru locuințe în zonele periurbane. „Ilfovul este pe val și se dezvoltă din ce în ce mai mult, ajutat fiind și de infrastructură și de conceptul de muncă hibrid. Vedem o tendință clară a cumpărătorilor care caută mai mult spațiu, mai multă liniște și prețuri mai accesibile comparativ cu Bucureștiul“, a explicat Andreea Hamza, head of residential advisory la iO Partners.

Conform raportului, prețul mediu pe metru pătrat util a ajuns la 1.927 de euro în București, marcând o creștere de 20% față de anul anterior. Sectorul 1 rămâne cel mai scump, cu prețuri de aproximativ 3.500 de euro/mp, urmat de sectorul 2 cu 2.350 de euro/mp și sectorul 3 cu 2.225 de euro/mp. Cel mai accesibil sector este sectorul 6, unde prețurile sunt de aproximativ 1.650 de euro/mp.