ZF Real Estate by Storia. Cererea pentru locuințe de închiriat a crescut cu 4% în aprilie anul acesta față de anul trecut, în timp ce cererea pentru cumpărare a scăzut cu 8%. De la obsesia proprietății la căutarea calității vieții. România este a propriet

♦ România are peste 2,5 milioane de locuințe neocupate însă multe dintre acestea nu se află în zonele unde există cerere ♦ Sibiul rămâne orașul cu cea mai bună percepție a calității vieții, potrivit datelor Indexului Storia ♦ Tot mai mulți români caută flexibilitate, acces la servicii și o calitate mai bună a vieții, nu doar metri pătrați.

Piața rezidențială din Ro­mânia traversează o perioadă în care interesul pentru locui­re rămâne ridicat însă proce­sul de decizie s-a schimbat sem­nificativ. Oamenii continuă să caute locuințe însă sunt mai atenți, mai informați și petrec mai mult timp analizând opțiunile înainte de a face un pas concret. În opinia Monicăi Dudău, head of marketing real estate Europe în cadrul OLX Group, nu asistăm la o dispariție a cererii, ci la o schimbare a ritmului de luare a deci­ziei. „Aș putea spu­ne că vedem o piață în care se schimbă ritmul, se schimbă modul în care oamenii interacționează cu decizia de locuire. Interesul rămâne prezent, oa­menii continuă să caute activ însă re­la­ția lor cu această decizie diferă față de acum câțiva ani. Nu mai vorbim nea­părat despre reacții rapide, tran­zacții rapide, ci despre un proces în care se informează mai mult, compară mai multe opțiuni și revin de mai multe ori asupra aceleiași decizii“, spune Monica Dudău.

Această schimbare se vede și în datele colectate de platforma Storia. Potrivit reprezentantei OLX Group, segmentul închirierilor continuă să câștige teren în fața achizițiilor. „Dacă ne uităm și la cererea de pe platformă, vedem practic pe segmentul de chirii o creștere ușoară a cererii de 4% față de anul trecut și pe vânzare o scădere de 8% a cererii (în aprilie 2026 față de aprilie 2025 N.Red.). Practic, vedem că o parte din cerere se orientează mai mult către închiriere.“