ZF Real Estate by Storia.ro. Recorduri postpandemice: piața de birouri ar putea să depășească anul acesta suprafața totală tranzacționată în anul 2019

♦ Piața office se îndreaptă spre un nou record și ar putea să depășească suprafața de 400.000 de metri pătrați tranzacționați până la finalul anului ♦ Totuși, dacă în anul de „normalitate“ 2019, 80% din această suprafață era generată de contracte noi, în prezent circa jumătate dintre spațiile tranzacționate sunt reprezentate de reînnoiri de contracte.

„Atunci când analizăm dinamica ocupă­rii spațiilor de birouri, trebuie să ținem cont implicit de cererea pentru acestea. În anul 2023, primul trimestru a reprezentat o provocare, dar, începând cu trimestrul doi, am remarcat o creștere semnificativă a ce­re­rii, acesta devenind unul dintre cele mai prolifice trimestre din ultimii ani“, a spus Monica Vasile, director office agency Cushman & Wakefield Echinox, în cea mai recentă ediție a emisiunii ZF Real Estate by Storia.ro.

Ea observă că tranzac­țiile pe piața de birouri au atins cifre remarcabile din punctul de vedere al supra­fețelor în T2, ajun­gând pâ­nă la 135.000 de metri pă­trați, iar în total, în prima ju­mătate a anului, s-au acumulat în jur de 190.000 de metri pătrați: „Dacă acest ritm se menține și în trimes­trele trei și patru, există speranța de a atinge un record de 400.000 de metri pătrați (tranzacționați pe piața românească de birouri – n.red.), ceea ce ar însemna un nou record“. Ea oferă spre comparație anul 2019, unul dintre cei mai prosperi ani în domeniul imobiliar, când pe piața de birouri s-au închiriat 390.000 de metri pătrați.