ZF Tendințe în piața birourilor 2025. „Clădirile de birouri aduc investiții. Dacă nu vin în București, banii vor merge către alte țări“. Sectorul IT a generat peste 35% din cererea nouă de birouri, tran-zacționând în această perioadă 375.730 mp la nivel n

♦ Stocul de clădiri de birouri din București și celelalte centre univer-sitare din țară – Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov – se ridică la circa 4,51 mil. mp. În plus, proiecte totalizând 390.000 mp se află în difer-ite stadii de dezvoltare și sunt programate pentru livrare în următorii cinci ani ♦ În București, rata medie de neocupare a scăzut la finalul anului trecut la 14,2%.

Capitala are nevoie de un plan pe termen lung în ceea ce privește dez-voltarea și de un plan urbanistic general după care dezvoltatorii să se ghideze, iar investitorii să aibă din nou încredere să investească pe plan local, astfel încât Bucureștiul să rămână un pol de dezvoltare în Europa Centrală și de Est, este concluzia evenimentului ZF Tendințe în piața birourilor 2025, realizat în parteneriat cu CPI Property Group, Vastint România, Speedwell, BuildGreen și Popovici, Nițu, Stoica și Asociații. „Există în continuare cerere și companiile apreciază proiectele de foarte bună calitate. Sunt convins că vom vedea mult mai multe pro-iecte similare cu clădirea pe care noi o construim pentru Infineon. Este clar că economia generează în continuare o cerere substanțială. Este foarte îngrijorător faptul că avem un orizont atât de pesimist al livrărilor, pentru că acest lucru afectează întreaga economie. Birourile fac parte din infrastructura critică a economiei, la fel cum sunt auto-străzile, spațiile logistice. Nu avem cum să atragem companii mari de afară dacă nu avem cum să le punem la dispoziție birouri“, a subliniat Mihai Păduroiu, CEO, Office Division, One United Properties.

„Dacă nu construim clădiri de birouri ultramoderne care măcar să țină pasul cu vecinii noștri – Budapesta, Varșovia, Praga, vom pierde multe oportunități.“